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欧洲城市院落更新案例

目录

背景

影响因素

案例介绍——哈克雪庭院/海克曼庭院/柏林艺术工厂/爱迪生庭院

总体评述

启示和思考

背景

概念——德国庭院形态的产生

“施潘道郊城”的形成、发展、衰败、复兴

影响因素

经济因素

▪柏林墙倒塌的新形势、“施城”特殊的历史和地域价值

▪唯有经济价值的存在和改造区的经济振兴，才能维持更新的持续投资

文脉保护因素——“谨慎的城市更新”原则

▪感性的、小尺度的新秩序，创造区域公共空间新节点

▪新功能置入，在使用中维护

▪保持以居住为主的功能，同时保护和发展以零售为主的小型经营模式

案例介绍

哈克雪庭院●

海克曼庭院●

柏林艺术工厂●

爱迪生庭院●

哈克雪庭院

改造前

改造后

海克曼庭院

柏林艺术工场

改造前

改造后

爱迪生庭院

总体评述

哈克雪庭院

海克曼庭院

柏林艺术工厂

爱迪生庭院

原建筑占地面积（㎡）

6361

3492

912

3200

现建筑占地面积（㎡）

6874

3390

1005

4004

底层加改建面积（㎡）

513

0

93

699

加建面积占总面积百分比（%）

7

0

9

17

改造方案前后面积变化对比：

改造方案底层功能单位数量变化比较

底层空间的改造对庭院活动频率的影响

建筑底层出入口的增多

透明介质的运用

室内外互动的增加

庭院改造对传统城市结构的影响

扩大了城市公共活动的面积

提高了区