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2025年小区业委会工作人员招聘笔试试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分。每小题只有一个正确选项）

1.根据《民法典》第二百七十八条，下列哪项不属于应当由业主共同决定的事项？

A.选聘和解聘物业服务企业

B.使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.制定和修改管理规约

D.决定小区快递柜安装位置

答案：D（解析：《民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项包括制定和修改管理规约、选聘和解聘物业服务企业、使用维修资金等，快递柜安装属物业日常管理范畴，需经业主共同决定的是“改建、重建建筑物及其附属设施”等重大事项）

2.某小区业委会任期即将届满，根据《业主大会和业主委员会指导规则》，换届选举工作应在任期届满前（）个月启动。

A.1B.2C.3D.6

答案：C（解析：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二条规定，业主委员会任期届满前3个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举）

3.业主拖欠物业费超过（）个月，且经书面催缴仍未缴纳的，业委会可协助物业服务企业通过法律途径解决。

A.1B.2C.3D.6

答案：C（解析：《物业管理条例》第六十四条规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。实践中一般以3个月为合理催告期）