2026年房地产经纪人职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0226）.docxVIP

房地产经纪人职业资格考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

房地产经纪服务的本质特征是（）。

A.直接交易性

B.中介服务性

C.物权处分性

D.行政强制性

答案：B

解析：房地产经纪服务的核心是为交易双方提供信息促成交易，属于中介服务（《房地产经纪管理办法》第二条）。A错误，经纪不直接参与交易；C错误，经纪无处分权；D错误，服务基于自愿而非行政强制。

下列属于“房源”核心要素的是（）。

A.经纪人联系方式

B.房屋产权状况

C.客户购房预算

D.周边交通规划

答案：B

解析：房源的核心是房屋本身的权属和物理属性（《房地产经纪实务》第三章）。B是产权信息，