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农村建房子出售合同

出卖人（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

买受人（乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（以下简称“该房屋”）的农村宅基地使用权及地上附着物房屋的所有权，乙方有意购买甲方上述房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

甲方自愿将位于__________________（具体地址：__________________)的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋结构为__________________（如：砖混结构），建筑面积约为__________________平方米，以实际丈量为准。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条房屋权属及使用限制

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，该房屋未设定抵押、质押，未被查封，不存在产权纠纷。甲方承诺该房屋买卖不违反国家法律、法规及当地政府关于农村