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浦东新区独栋厂房合同

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方位于浦东新区独栋厂房事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条标的物基本情况

1.1甲方将位于浦东新区（具体道路及门牌号）的独栋厂房出租给乙方使用。该厂房为独立产权，土地性质为工业用地，建筑用途为厂房及配套设施。

1.2厂房建筑面积为____平方米，其中生产区域面积为____平方米，办公区域面积为____平方米，配套宿舍区域面积为____平方米，独立堆场面积为____平方米。

1.3厂房现状：交付时为____状态（毛坯/简装/精装）。甲方承诺交付时达到“三通一平”标准，即通路、通水、通电及场地平整。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方给予乙方____个月的免租期，用于乙方进行装修及设备调试。免租期自____年____月____日起计算，至____年____月____日止。

2.3租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：厂房