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租赁业务操作流程手册（执行版）

第1章业务概述与基础准则

1.1租赁业务定义与范围

租赁业务是指出租人将资产（包括但不限于设备、车辆、办公设施等）交付承租人使用，并根据约定支付租金的经济活动。根据《民法典》第735条，租赁合同应明确租赁物的名称、数量、质量、用途、期限、租金标准及支付方式等内容。本业务范围涵盖固定资产租赁、流动资产租赁、设备租赁、服务租赁等多种形式。根据行业经验，租赁业务在制造业、IT服务、物流运输等领域应用广泛，占企业总营收的约15%-25%。

租赁业务的分类包括经营性租赁与融资租赁。经营性租赁是指租赁期限短于资产使用寿命的租赁，而融资租赁则是租赁期限与资产使用