维护结构施工方案.docVIP

建筑维护结构系统施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为某商业综合体维护结构改造项目，位于城市核心商圈，总建筑面积约28,000㎡，地上6层，地下2层，建筑高度24m。建设单位为城市商业管理有限公司，设计单位为建筑设计研究院，监理单位为工程监理有限公司，施工单位为建筑工程集团有限公司。项目主要涉及既有建筑维护结构的加固补强、防水修缮及节能改造，计划总工期150日历天。

1.2工程结构特点

建筑主体为钢筋混凝土框架结构，基础形式为桩基础，维护结构包含以下系统：

外围护系统：玻璃幕墙（面积约5,200㎡）、加气混凝土砌块填充墙（厚度200mm）

屋面系统：上人屋面（改性沥青防水卷材+挤塑板保温层）、不上人屋面（彩钢板屋面）

地下室系统：地下室外墙（300mm厚防水混凝土）、集水井、排水沟

1.3施工条件分析

场地条件：场地狭小，周边为商业区，施工区域需设置全封闭围挡，仅东侧设置一个材料出入口

地质条件：场地土层为黏土层，地基承载力特征值180kPa，地下水位埋深6.5m

气候条件：施工期间将经历雨季（6-9月），需采取防雨措施；冬季（12-2月）最低气温-5℃，需做好冬季施工防护

周边环境：北侧为城市主干道，需控制施工噪音；西侧为居民区，夜间22:00至次日6:00禁止施工

二、施工部署

2.1施工组织架构

设立项目经理部，配置以下管理岗位：

项目经理：1人（持一级