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建筑工程监理规范与质量验收手册

第1章总则

1.1监理工作的基本概念与职责

监理工作是指在工程建设过程中，由具备相应资质的监理单位，依据国家法律法规、工程建设标准及合同约定，对工程项目的质量、进度、投资等进行监督、管理与控制的活动。监理单位应具备相应的资质，如建筑工程监理单位应取得《建筑业企业资质证书》，并按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）开展工作。

监理工作的核心职责包括：对工程实体质量进行检查与验收；监督施工单位的施工过程；对工程进度、成本进行控制；协调建设单位、施工单位之间的关系，确保工程顺利实施。监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则，确保工程质量和安全，保障各方合法权益。监理单位应与建设单位、施工单位签订监理合同，明确监理范围、内容、职责及工作要求。

监理单位应建立完善的监理档案，记录监理过程中的各项数据、资料及决策依据，确保监理工作的可追溯性。监理工作应以合同为依据，依据《建设工程监理规范》及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等标准开展。监理工作应贯穿于工程建设全过程，包括设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段，确保工程符合设计要求和相关规范标准。

1.2监理工作的依据与范围

监理工作的依据主要包括法律法规、工程建设标准、合同约定、监理合同及工程设计文件等。根据《建设工程监理规范》（GB