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通风空调工程监理实施细则最新版

一、总则

通风空调工程是现代建筑工程的重要组成部分，主要承担建筑内部通风换气、温度调节、湿度控制、空气净化、排烟排风等功能，广泛应用于住宅、写字楼、商场、医院、学校、厂房、场馆等各类建筑，直接关系到建筑内部居住办公舒适度、空气质量达标、消防安全保障及节能运行效果。通风空调工程涉及专业面广、施工工序繁杂、隐蔽工程较多，且与土建、装修、消防、电气等多专业交叉施工，施工质量管控难度较大，从风管制作、管道安装、设备吊装、防腐保温到系统调试、节能验收，每一个环节的施工质量都直接影响系统运行稳定性、使用效果及能耗指标。

为规范通风空调工程监理工作流程，明确监理人员岗位职责、全过程管控要点、施工质量标准及验收要求，严控工程施工质量、施工安全、建设进度、投资成本与节能降耗，确保通风空调系统安装规范、运行稳定、节能达标、满足设计使用功能，结合国家现行建设工程法律法规、通风空调施工及验收规范、节能标准，以及本项目施工图纸、设计变更、专项施工方案、监理合同、施工合同等文件要求，特制定本通风空调工程监理实施细则。

本细则适用于各类新建、改建、扩建建筑工程的通风与空调工程，涵盖施工准备阶段、风管及部件制作安装阶段、管道敷设阶段、设备安装阶段、防腐保温施工阶段、系统调试与试运行阶段、竣工验收阶段及质量保修期的全过程监理工作，涉及送风系统、排风系统、防排烟系统、空调水系统、风机盘