杭州旅游民宿施工方案.docVIP

杭州西湖畔民国风精品民宿施工方案

一、项目概况

本项目位于杭州市西湖区上满觉陇路，为一栋三层民国时期砖木结构老宅改造工程，总建筑面积580平方米，改造后设12间客房及配套公共空间。项目严格遵循《杭州市旅游民宿管理办法》要求，建筑层数控制在3层（檐口高度11.8米），客房数量12间（均≤15间上限），单栋建筑面积符合600平方米以下规定。场地现状保留民国时期砖木结构主体框架，需进行结构加固、功能改造及装饰提升，总工期120天，计划2026年3月竣工。

二、设计定位

（一）主题定位

以民国风雅·西湖意境为核心主题，融合江南园林元素与民国建筑美学，打造兼具文化体验与现代舒适的精品住宿空间。通过对民国建筑符号的提取与转译，结合西湖自然景观资源，构建可居住的博物馆式民宿体验。

（二）空间规划

1.公共区域

采用三进式布局：

前厅接待区：保留原有民国时期雕花木门，搭配复古铜制前台与留声机装置，墙面采用仿旧硅藻泥工艺（色号：米驼色Pantone14-1118），地面铺设青灰色仿古砖（规格600×600mm，防滑系数≥0.6）。

中央庭院：引入江南园林移步换景手法，设置太湖石假山、锦鲤池（水循环系统采用UV杀菌+生物过滤工艺）及防腐木栈道，周边种植鸡爪槭、绣球花等乡土植物。

多功能厅（兼餐厅）：采用拱形玻璃窗设计，配置复古火车厢式卡座，墙面悬挂民国老杭州地图复刻版，顶面采用吸音棉+木格栅组合吊顶