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物业绿化管理与养护手册（执行版）

第1章总则

1.1适用范围

本手册适用于物业管理公司对小区内公共绿地、庭院绿化、行道树、花坛、草坪等绿化设施的日常养护与管理。本手册适用于物业管理公司及其下属绿化养护团队，涵盖绿化规划、设计、施工、养护、病虫害防治、修剪、施肥、浇水、除草、病虫害防治、绿化设施维护等内容。

本手册适用于小区内所有绿化区域，包括但不限于小区主干道、次干道、小区内小路、停车场周边绿化、小区绿化带、小区绿化广场、小区绿化景观带等。本手册适用于物业管理公司对绿化养护工作的统一管理与执行，确保绿化设施的美观、整洁、健康、安全、可持续发展。本手册适用于物业管理公司与绿化养护团队之间的协作与沟通，明确职责分工，确保绿化养护工作的高效、有序进行。

本手册适用于物业公司在绿化养护过程中，对绿化植物的生长状态、养护效果、病虫害情况、养护记录等进行系统管理与记录。本手册适用于物业公司在绿化养护过程中，对绿化设施的日常巡查、记录、分析、评估和改进。本手册适用于物业公司在绿化养护过程中，对绿化养护工作的质量、效率、成本、效果进行评估与反馈，以持续优化绿化养护工作。

1.2管理职责

物业管理公司应设立专门的绿化管理岗位，负责绿化养护工作的整体规划、执行与监督。物业管理公司应与绿化养护团队签订《绿化养护合同》，明确双方的权利与义务，确保养护工作的规范执行。

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