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深圳小产权建房协议合同

深圳市小产权房建房及转让协议书

协议编号：__________

签订地点：深圳市________区________街道

签订日期：________年____月____日

甲方（卖方/出资方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

乙方（买方/居住方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是位于深圳市________区________街道________村（或社区）________号地块的土地使用权人（或实际控制人），且甲方有意在该地块上建设或已建设房屋；乙方有意购买或居住该房屋，并充分知悉该房屋属于小产权房性质，不具备国家颁发的正规房产证。双方经友好协商，就房屋建设及转让事宜达成如下协议：

第一条土地来源与建房出资

1.1土地性质确认：甲方确认，本协议所指土地性质为农村集体建设用地（或“村委统建楼用地”），甲方拥有该地块的长期使用权或建设许可权。该权利仅限于集体经济组织内部使用，不得用于商业开发或转让给非本集体组织成员。

1.2建房出资方式：乙方同