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住建部发文淘汰22种落后施工工艺、设备和材料!新开工项目限期禁用、限用

2024年6月，住房和城乡建设部办公厅印发《关于发布〈房屋市政工程淘汰落后施工工艺、设备和材料目录（2024年版）〉的通知》（建办质〔2024〕32号），一次性将22项技术、装备、产品列入“限制或禁止”名单，并给出“新开工项目限期禁用、限用”的刚性时间表。文件首次把“限制使用”与“禁止使用”拆成两条跑道：对存在重大事故隐患、污染排放超标、能耗指标落后的11项工艺设备材料实行“一刀切”禁止；对尚有一定市场空间但不符合绿色低碳方向的11项工艺设备材料给出1—3年缓冲期，过渡期内允许存量项目续用，但新开工项目必须同步设计替代方案，并在竣工资料中专项说明。本文结合文件原文、配套释义、地方试点反馈及企业实操案例，对22条淘汰事项进行逐条拆解，给出可落地的替代路径、造价波动区间、工期影响系数、检测验收要点、合同文本修改示范、行政处罚风险清单，供建设单位、施工总包、监理、造价咨询、设计、图审、检测、招标代理、金融机构九类主体直接使用。

一、政策核心速览

维度

禁止类（11项）

限制类（11项）

执行切口

2024年9月1日起新招标项目

2024年9月1日起新招标项目

存量项目

可续用到竣工，但不得二次扩建

可续用到2026年8月31日

设计变更

初设审批后不得新增禁止类

初设审批后新增限制类需专家论证

造价调差

按《绿色建材