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装饰装修工程竣工验收实施细则最新版

总则

为规范装饰装修工程竣工验收流程，统一验收标准、细化验收内容、明确质量要求、落实各方责任，保证装饰装修工程施工质量，保障工程使用安全、功能完善、外观达标，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等相关法律法规、国家标准及行业规范，结合当前装饰装修工程施工管理、质量管控的实际需求，制定本实施细则。

本细则适用于各类新建、改建、扩建的民用建筑、工业建筑的室内外装饰装修工程竣工验收工作，涵盖住宅、办公、商业、酒店、学校、医院等各类装饰装修工程项目，无论是整体装饰装修工程、局部装饰改造工程，还是住宅全装修工程，均需遵照本细则执行。特殊场所、有专项专业要求的装饰装修工程，除执行本细则外，还需同时符合对应行业的专项验收标准。

装饰装修工程竣工验收应坚持“质量第一、安全为先、依据充分、程序规范、客观公正、全面细致”的原则，严格按照施工图纸、设计变更、合同约定及现行国家标准开展验收工作，杜绝走过场、降标准、漏项验收等情况，确保工程质量符合设计要求和使用需求，消除质量隐患与安全风险。

参与工程竣工验收的建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等各方责任主体，应具备相应的资格与专业能力，严格履行各自职责，共同做好验收各项工作。验收过程中形成的各类资料、记