常用工程施工方案.docVIP

建筑工程通用施工组织设计方案

第一章工程概况与施工部署

1.1工程基本参数

本工程为框架结构办公楼项目，总建筑面积18600㎡，地上12层，地下2层，建筑高度45.6m。基础形式采用桩筏联合基础，主体结构为钢筋混凝土框架-剪力墙体系，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。工程包含土建、装饰装修、给排水、电气、通风空调等专业施工内容，计划总工期480日历天。

1.2施工总体部署

采用先地下后地上、先结构后装饰、先主体后附属的施工顺序，划分为三个施工阶段：

基础施工阶段（85天）：含基坑支护、桩基施工、土方开挖、垫层浇筑、筏板施工及地下结构施工

主体施工阶段（190天）：分三个流水段组织结构施工，每层结构施工周期控制在7天内

装饰安装阶段（205天）：实行立体交叉作业，结构验收完成3层后开始插入装饰施工

1.3施工平面布置

施工总平面布置遵循三区分离、动态调整原则，设置以下功能区域：

材料加工区：钢筋加工棚（30m×15m）、木工加工棚（25m×12m）、模板堆放区（20m×10m）

材料堆放区：水泥罐2个（容量50t/个）、砂石料场（硬化处理+防雨棚）、钢筋堆场（设置防雨防潮垫层）

办公生活区：采用集装箱式临建，设置项目经理部、监理办公室、工人宿舍（人均面积≥2.5㎡）

机械设备区：布置QTZ80塔吊2台（覆盖半径55m）、施工电梯2部、混凝土输送泵2台

第二章主要分部分项