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预约合同亮点解读

甲方与乙方就标的物买卖事宜，经友好协商，达成如下预约合同，以资共同遵守：

第一条标的物

1.1预约方明确，本合同旨在约定双方在未来签署正式买卖合同（以下简称“本约”）的权利义务，而非直接履行本约项下的交付或付款义务。

1.2甲方拟出售的标的物具体信息如下：位于[具体地址]的[具体名称/项目]，该标的物目前处于[具体状态，如：已取得预售许可证/已竣工]状态。

1.3乙方确认，其对本标的物的具体交易细节（包括但不限于交易价格、付款方式、交付标准等）尚未最终确定，双方同意在签署本约后，于本合同约定的期限内就上述细节进行磋商并签署本约。

第二条签订本约的期限

2.1双方同意，应当在[具体日期，如：202X年X月X日]之前，就本合同第一条所述标的物签署正式的买卖合同（即本约）。

2.2若双方在本合同约定期限届满前未能就本约条款达成一致并签署书面文件，本预约合同自动终止。但双方另有约定的除外。

第三条预约金/定金

3.1为担保本合同的履行，乙方应在本合同签署之日起[具体天数]内，向甲方支付预约金（或定金）人民币[具体金额]元。

3.2甲方在收到预约金/定金后，应当出具收款凭证，并书面确认已收到该款项，同时承诺在约定期限内优先与乙方洽谈并签署本约。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方承诺在签署本合同之日起至本约签署之日止，不得将第一条所述的标的物出售给任何