小区楼道电梯管理制度范本(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强小区楼道电梯的管理，保障业主和使用人的生命财产安全，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有楼道电梯的运行、维护、保养及使用。

第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第二章电梯的安装与验收

第四条电梯的安装必须符合国家有关标准和规范，由具有相应资质的单位进行。

第五条电梯安装完毕后，必须经特种设备检验机构验收合格，取得特种设备使用登记证后方可投入使用。

第六条电梯投入使用前，物业管理公司应与电梯生产厂家或维保单位签订维保合同，明确双方的权利和义务。

第三章电梯的运行管理

第七条电梯运行期间，应保持电梯内清洁、整洁，不得存放杂物。

第八条电梯运行时间应满足业主和使用人的需求，如遇特殊情况，应及时调整。

第九条电梯运行中，严禁超载运行，严禁在电梯内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。

第十条电梯运行过程中，如发现异常情况，应立即停止使用，并及时通知维保单位进行检查维修。

第十一条电梯运行期间，物业管理公司应安排专人负责巡视，发现问题及时处理。

第四章电梯的维护保养

第十二条电梯的维护保养工作由具有相应资质的维保单位负责。

第十三条维保单位应按照国家有关标准和规范，定期对电梯进行维护保养。

第