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上海毛坯厂房合同范本

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的

1.1甲方将位于上海市________区________路________号（以下简称“该厂房”）的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为________平方米，土地性质为工业用地（M类用地）。

1.2该厂房现状为毛坯房，内部无任何隔断、装修及设施设备，仅保留原有建筑结构。

1.3乙方确认已对该厂房的现状及周边环境进行了充分了解，对该厂房租赁无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2甲方给予乙方免租装修期，免租期为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。免租装修期间，乙方免交租金，但需按实际使用量缴纳水、电、气等费用。

2.3租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及费用

3.1该厂房租金为人民币___