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商业综合体出售合同

出卖人（以下简称“甲方”）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[号码]

买受人（以下简称“乙方”）：[姓名/公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

住所地：[地址]

联系电话：[号码]

甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方出售商业综合体房屋事宜，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1甲方出售的标的物位于[具体地理位置]，具体为[商业综合体名称]的第[X]层第[X]号商铺/办公区域（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为[XX]平方米，最终以房地产行政主管部门实测面积为准。

1.3该房屋的规划用途为[商业/办公/混合]，乙方购买后仅限用于[商业经营/办公]，不得擅自改变房屋性质。

1.4甲方保证对该房屋享有合法的处分权，该房屋未设置抵押、未查封，不存在权属争议，符合国家及地方规定的上市交易条件。

第二条转让价格及支付方式

2.1该房屋的转让总价款为人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]）。

2.2乙方应按以下期限向甲方支付房款：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起[3]个工作日内，向甲方支付总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。

（2）分期款：乙方应于[日期]前支付总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。

（3）尾款：乙方应于甲方交付房屋并确认具备办理产权过户条件