2026年物业管理第三方服务商绩效考核卷（含解析）.docxVIP

2026年物业管理第三方服务商绩效考核卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内）

1.根据《物业管理条例》，业主大会会议召开，应当告知相关的物业服务机构派代表参加，物业服务机构代表是否具有表决权？()

A.具有

B.不具有

C.经业主大会决定是否具有

D.由物业服务企业内部决定

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的物业服务企业之间签订的，明确了双方权利义务的合同，这种说法是否正确？()

A.正确

B.错误

3.在物业管理活动中，对于业主提出的合理化建议，物业服务企业应当如何处理？()

A.忽略不予理睬

B.告知业主不符合规定

C.记录并视情况研究采纳

D.要求业主支付咨询费后再研究

4.住宅小区内，共用部位共用设施设备的维修资金，应当实行专户存储、独立核算、专款专用，其管理使用方案应当经什么机构批准？()

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.市场监督管理局

D.财政部门

5.物业服务企业对住宅小区共用部位、共用设施设备进行专项维修保养时，未按维修方案修好，导致业主财产损失的，应当由谁承担赔偿责任？()