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智慧社区建设与物业管理规范（执行版）

第1章总则

1.1适用范围

本标准适用于城市社区、住宅小区、智能楼宇等各类物业项目，规范智慧社区建设与物业管理的全过程。本标准适用于物业企业、社区管理机构、政府相关部门及第三方服务机构等参与智慧社区建设与管理的各方主体。

本标准适用于智慧社区的规划、建设、运营、维护及管理等阶段，涵盖技术应用、服务标准、管理流程、安全规范等方面。本标准适用于智慧社区建设中涉及的物联网、大数据、、云计算等技术的应用与管理。本标准适用于智慧社区建设中涉及的社区服务、公共设施管理、居民生活服务、安全保障等具体业务场景。

本标准适用于智慧社区建设与物业管理的全过程，包括但不限于规划、设计、实施、运行、评估与优化等阶段。本标准适用于智慧社区建设中涉及的居民、物业企业、社区管理机构、政府相关部门等各方的协同管理与责任划分。本标准适用于智慧社区建设与物业管理的法律法规、行业标准、技术标准等的综合应用与协调。

1.2规范依据

本标准依据《中华人民共和国物业管理条例》《城市社区建设管理办法》《智慧社区建设指导意见》等相关法律法规制定。本标准依据《智能建筑工程质量验收规范》《建筑信息模型技术标准》《物联网应用架构规范》等国家及行业标准制定。

本标准依据《智慧社区服务与管理规范》《社区服务与管理信息系统技术规范》等地方性标准制定。本标准依据《社区物