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上海小型厂房合同模板

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，订立本合同。

第一条租赁标的物

1.甲方将其拥有的位于上海市__________________（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为__________平方米（以产证登记面积为准），实际使用面积约为__________平方米，包括公摊面积。

2.该厂房的房屋用途为工业生产、仓储或办公（具体以产证登记为准），乙方不得改变厂房的房屋主体结构。未经甲方书面同意，乙方不得将该厂房转租、转借或分租给第三方。

第二条租赁期限

1.租赁期共__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方给予乙方装修免租期为______个月（自____年__月__日至____年__月__日），免租期内乙方只需缴纳水电物业费，无需支付租金。

第三条租金及费用支付

1.租金标准：该厂房每月租金为人民币__________元（大写：__________）。租金支付方式为（□押一付三/□押一付六）。

2.支付时间：乙方应于本合同签订之日起______日