判令解除租房合同(3篇).docxVIP

第1篇

（2023）XX法民初字第XXXX号

原告：张三，男，汉族，1980年5月10日出生，住XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：138XXXX1234。

被告：李四，男，汉族，1985年3月15日出生，住XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：139XXXX5678。

案由：解除租房合同纠纷

一、案件基本情况

原告张三与被告李四于2022年8月1日签订《房屋租赁合同》，约定被告将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋出租给原告，租赁期限自2022年8月1日起至2025年7月31日止。合同签订后，原告支付了首期租金及押金共计人民币XX万元。然而，在租赁期间，双方因房屋质量问题、租金支付等问题产生纠纷，原告现诉至法院，请求解除双方签订的《房屋租赁合同》。

二、诉讼请求

原告张三请求法院判决：

1.解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》；

2.被告返还原告已支付的租金及押金人民币XX万元；

3.本案诉讼费用由被告承担。

三、事实与理由

1.事实

（1）原告与被告于2022年8月1日签订《房屋租赁合同》，约定租赁期限自2022年8月1日起至2025年7月31日止。

（2）合同签订后，原告支付了首期租金及押金共计人民币XX万元。

（3）在租赁期间，房屋出现质量问题，如漏水、墙面脱落等，被告未及时进行维修。

（4）原告多次与被告协商解决房屋质量问题，但被告未予理睬。

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