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2026年土地登记代理人考试试卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。每题1分，共20分）

1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区的土地

B.农村和城郊中已建成的基础设施用地

C.农村集体所有的建设用地

D.农村和城郊依法不属于集体所有的土地

2.不动产登记的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.公开原则

C.登记机构承诺原则

D.权属争议先行调解原则

3.国有建设用地使用权出让的招标方式，主要适用于（）。

A.土地用途特殊、限制条件多的情况

B.供应地块数量较多、地块价值相对均衡的情况

C.出让地块位置优越、市场需求旺盛的情况

D.出让地块面积较小、用途单一的情况

4.下列关于宅基地使用权表述错误的是（）。

A.宅基地使用权是农民基于集体经济组织成员身份享有的权利

B.宅基地使用权可以单独转让给本集体经济组织以外的人

C.宅基地使用权不得抵押

D.宅基地使用权消灭时，使用权人应当及时申请注销登记

5.预告登记的主要