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河池小区电梯加装工程施工方案

一、工程概况

本工程为河池市金城江区某老旧小区电梯加装项目，涉及3栋6层住宅楼共3部电梯加装，采用钢筋混凝土框架结构井道，曳引式客梯配置（载重800kg，速度1.0m/s）。项目需满足《广西壮族自治区电梯安全条例》及GB50310-2025《电梯工程施工质量验收规范》要求，由广西凯联电梯有限公司（河池市2025年备案B级维保单位）负责设备供应及安装，施工周期90日历天。

二、施工准备阶段

（一）技术准备

图纸深化设计

组织建筑结构工程师对原楼体进行荷载验算，重点复核阳台、楼梯间等承重构件，出具井道基础加固方案。电梯井道平面尺寸按GB50310-2025要求设计为2200mm×2100mm，底坑深度1500mm，顶层高度4500mm，预留1.2m宽设备搬运通道。

合规性文件办理

完成业主表决程序：专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上业主参与表决，参与表决业主中四分之三以上同意（附签字确认表）

向河池市住建局提交联合审查申请，包含：①施工图纸审查合格书②电梯整机合格证③特种设备安装改造维修告知书④维保单位备案证明

（二）现场准备

场地布置

划分材料堆放区（硬化处理+防雨棚）、加工区（配置切断机、弯曲机）、办公区，设置1.8m高彩钢板围挡隔离施工区域，出入口悬挂施工电梯安装区域闲人免进警示牌。

基础施工

采用C30混凝土浇筑井道基础