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房屋租赁打造民宿合同

甲方（出租方）：姓名，身份证号，住址，联系电话。

乙方（承租方）：姓名，身份证号，住址，联系电话。

鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方经营民宿业务，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的与用途

1.1甲方将位于[房屋详细地址]的房屋及附属设施出租给乙方使用。房屋建筑面积约为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

1.2租赁用途为“民宿经营”或“短租经营”。乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得改变房屋主体结构。

1.3租赁期间，乙方拥有房屋的合法使用权，但不得将房屋整体转租、转借给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[起始年月]日起至[结束年月]日止，共计[天数]天。

2.2租赁期满，乙方若需续租，应在租赁期满前[天数]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金及收益分配方式：双方约定采取以下第[]种方式：

（1）固定租金模式：每月租金为人民币[金额]元，按[月/季/年]支付。

（2）保底租金+分成模式：每月保底租金为人民币[金额]元，超出部分双方按[比例]分成（如：甲方占[]%，乙方占[]%）。

（3）纯分成模式：双方按[比例]分配经营收益，不设固定租金。

3.2支付时间：租金（或首期租金）应于本合