凭祥租房合同法(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为规范凭祥市租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合凭祥市实际情况，制定本租房合同法。

第二条凭祥市行政区域内的房屋租赁活动，适用本租房合同法。

第三条房屋租赁应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

第四条凭祥市住房和城乡建设局负责本租房合同法的组织实施和监督管理。

第二章房屋租赁主体

第五条房屋租赁主体包括房屋出租人和承租人。

第六条房屋出租人应当具备以下条件：

1.具有房屋所有权或者使用权；

2.房屋符合安全、卫生标准；

3.房屋权属清晰，无法律纠纷；

4.法律、法规规定的其他条件。

第七条承租人应当具备以下条件：

1.具有完全民事行为能力；

2.具有合法稳定的收入来源；

3.法律、法规规定的其他条件。

第八条房屋出租人和承租人应当依法签订书面租赁合同。

第三章房屋租赁合同

第九条房屋租赁合同应当包括以下内容：

1.房屋基本情况，包括房屋地址、面积、结构、设施等；

2.租赁期限；

3.租金及支付方式；

4.租金押金；

5.房屋使用要求；

6.租赁双方的义务和责任；

7.违约责任；

8.争议解决方式；

9.其他约定事项。

第十条房屋租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条房屋租赁合同应当一式两份，出租人和