公租房工程施工组织设计.docx

公租房工程施工组织设计

第一章项目背景与工程特征

本项目位于××市××区××路与××街交叉口东北角，用地呈不规则梯形，东西向最宽处约186m，南北向最深约142m，净用地面积2.37万m2。拟建5栋24层装配式剪力墙结构公租房，地下一层整体车库，总建筑面积11.48万m2，其中地上9.36万m2、地下2.12万m2，容积率3.95，绿地率38.6%，总户数1616套，户型以35m2、50m2为主，装配率不低于50%。场地原始地貌为剥蚀残丘，后经人工回填，表层2.5～4.2m为杂填土，其下为粉质黏土、残积砂质黏性土，局部揭露花岗岩孤石，地下水稳定埋深1.8～2.