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小区绿化与物业管理规范指南（执行版）

第1章总则

1.1目的与依据

本指南旨在规范小区绿化管理与物业管理行为，确保小区环境整洁、美观、安全，提升居民生活质量，促进社区和谐发展。本指南依据《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》《城市绿化条例》《绿色建筑评价标准》《建筑内部装修防火规范》等相关法律法规及地方性法规制定。

本指南适用于住宅小区、商业小区、公共绿地及附属绿地等各类物业区域的绿化管理与物业管理。本指南以“以人为本、科学管理、可持续发展”为原则，结合国内外先进管理经验，制定具体操作流程与标准。本指南适用于物业企业、绿化养护单位、业主委员会及全体居民，明确各方在绿化管理中的职责与义务。

本指南旨在建立科学、规范、高效的小区绿化与物业管理体系，提升小区整体环境质量，推动绿色城市建设。本指南的制定与实施，需结合小区实际情况，因地制宜，确保政策与实践的统一性与可操作性。本指南的执行需定期评估与更新，以适应城市发展、环境变化及管理需求的演变。

1.2管理范围与适用对象

本指南所指小区绿化管理范围包括小区内所有公共绿地、道路两侧绿化带、绿化隔离带、景观小品、花坛、草坪、树木等绿化设施。适用对象包括物业管理公司、绿化养护单位、业主委员会、居民个人及政府相关部门。

物业管理公司负责小区绿化设施的日常养护、维护与管理，确保绿化景观的长期美观与生态功能。绿