财产转让应纳税额的计算掌握25课件讲解.pptxVIP

财产转让应纳税额的计算掌握

一、财产转让所得的概念财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。我国为鼓励股票市场的发展，规定个人转让股票所得暂免征收个人所得税。个人因购买和处置债权取得的所得，也按财产转让所得项目征收个人所得税。

二、财产转让所得应纳税额的计算1.财产转让所得应纳税额是以转让财产的收入总额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。应纳税所得额=收入总额－财产原值－合理税费（购入时和卖出财产时按照规定支付的有关费用）注意：财产原值和合理税费必须提供合法有效的凭证才能扣除，否则税务机关可予以核定。2.适用比例税率，税率为20%