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2026年小区物业业主服务合同书条款

本合同由以下双方于2026年[具体月份]月[具体日期]日在[具体地点]签订：

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]，统一社会信用代码：[企业统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[企业注册地址]，联系电话：[企业联系电话]。

乙方（业主/业主大会）：[业主/业主大会全称]，地址：[物业项目地址]，代表人：[代表人姓名]，联系电话：[联系人电话]。

鉴于甲方具备相应的物业管理资质，愿意接受乙方的委托，对位于[物业项目详细地址]的物业（以下简称“物业”）提供物业管理服务；乙方愿意委托甲方提供物业管理服务。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区物业服务事宜达成如下协议：

第一条物业服务范围

甲方提供本物业小区内的以下物业管理服务：

（一）物业承接查验服务：在合同生效前，对物业共用部位、共用设施设备的现状进行查验，并形成记录。

（二）物业档案管理服务：建立、保管物业相关的图纸、资料、档案等。

（三）基本管理服务：设立物业服务中心，配备必要的管理人员和服务人员；负责物业区域的日常秩序维护和对外联系。

（四）公共区域及共用设施设备维护服务：

1.日常巡查：对物业内的公共区域、共用设施设备进行每日巡查，发现异常及时处理或上报。