房地产经纪人职业导论复习题及答案.docxVIP

房地产经纪人职业导论复习题及答案

1.房地产经纪人是指在房地产交易活动中，以（）为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的自然人、法人和其他经济组织。A.盈利B.服务C.公益D.管理答案：A解析：房地产经纪人的核心目的是通过提供专业服务促成交易并获取佣金，因此其目的是盈利，A选项正确。服务是手段，公益和管理并非房地产经纪人的主要目的。

2.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人员不得以（）名义承接房地产经纪业务、收取费用。A.个人B.房地产经纪机构C.合作方D.委托人答案：A解析：《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人员必须以房地产经纪机构的名义承接业务和收取费用，禁止以个人名义进行，A选项正确。

3.下列哪项不属于房地产经纪机构的义务（）。A.遵守法律、法规和规章B.维护委托人的合法权益C.向委托人披露交易信息D.自主决定交易价格答案：D解析：房地产经纪机构有遵守法规、维护委托人权益、披露信息等义务，但交易价格应由交易双方协商决定，经纪机构无权自主决定，D选项符合题意。

4.房地产经纪服务合同应当包含的主要内容不包括（）。A.当事人的姓名或者名称和住所B.服务事项、服务标准、服务费用C.房地产的成交价格D.违约责任和纠纷解决方式答案：C解析：服务合同主要约定双方权利义务、服务