2023年中级经济师经济基础备考资料公共物品的分类日.pdfVIP

。2023年中级经济师经济基础备考资料:公共物品的分类每一练8（月18）

一、单项选择题每（题1分，如下备选项中，只有一项符合题目规定，不选、错选均不得分）

1、下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。

A.土地收购储备

B.不动产征收

C.保障性住房建设

D.住房抵押贷款

原则答案：B

解析:考察房地产金融的概念。商品房开发、保障性住房建设、土地储备和一级土地开发,

以及购置住房或其他房地产等，都需要大量资金,对金融有很强为的依赖性,房地产金融是指

与房地产有关的货币资金的筹集、融通等多种信用活动口勺总称。

2、下列房地产中，不合用假设开发法估价的是（）o

A.可改扩建的旧房

B,已为最高最佳运用I为现房

C.房地产开发用地

D.已停工的商品房建设工程

原则答案；B

解析:考察价格开发法口勺合用范围。假设开发法合用于评估具有开发或再开发潜力的房地产

价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可变化用途H勺旧的房地产。

3、房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，一般采用的融资方.式是()

A.间接融资和股权融资