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给排水设备设施维修保养规程

第一章总则

1.1目的

本规程以“零爆管、零污染、零投诉”为底线，通过周期化、数据化、责任化的维修保养手段，确保建筑给排水系统在全生命周期内安全、稳定、节水、环保运行。

1.2适用范围

适用于公司所属及受托管理的所有民用、商业、工业类建筑的给水、热水、排水、雨水、再生水、消防稳压等系统的设备与设施。

1.3法规与标准

以《建筑给水排水设计规范》GB50015、《生活饮用水卫生标准》GB5749、《特种设备安全法》《水污染防治法》《消防安全责任制实施办法》为刚性底线，地方标准严于国标的，以地方标准为准。

1.4术语

“日巡”指每自然日8:30前完成的例行巡检；“周保”指每周三13:00—17:00的强制保养窗口；“月检”指每月15日8:00—18:00的停机深度检查；“季修”指每季度末月25—28日实施的系统级大修；“年评”指每年12月20—30日组织的第三方综合性能评定。

第二章组织与职责

2.1维修保养中心（以下简称“维保中心”）

设经理1名、给排水工程师4名、数据分析师1名、高级技师6名、值班技师12名，实行7×24小时四班两运转。

2.2现场运行班组

每项目设“给排水运行岗”2人，隶属项目工程部，行政上接受项目经理领导，技术上接受维保中心垂直考核。

2.3职责边界

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