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社区特种设备安全管理违规处理办法

第一条为规范社区特种设备安全管理，防范和减少安全事故，保障居民生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本社区实际，制定本办法。本办法所称社区特种设备，指社区范围内由物业服务企业、业主委员会或其他管理单位（以下统称“管理单位”）负责管理，涉及生命安全、危险性较大的设备，包括但不限于：电梯（含乘客电梯、载货电梯、自动扶梯）、二次供水压力设备（含水泵机组、压力罐）、机械式停车设备（含升降横移类、垂直循环类）、小型起重机械（额定起重量1吨及以上且提升高度2米及以上的起重设备）。

第二条本办法适用于社区内特种设备使用、维护保养、作业操作及监督管理过程中违规行为的认定与处理。违规行为责任主体包括：特种设备使用单位（即管理单位）、维护保养单位、特种设备作业人员（含电梯司机、起重机械司机、压力容器操作人员等）、社区业主及其他实际使用人（以下统称“责任主体”）。

第二章违规行为界定

第一节使用单位违规行为

第三条使用单位有下列情形之一的，认定为违规：

（一）未按规定向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，或登记信息与实际设备信息不一致（包括设备型号、制造单位、检验日期等关键信息）；

（二）未建立特种设备安全技术档案，或档案内容不完整（缺少设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证