普定租房合同法(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了规范租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合普定地区实际情况，制定本租房合同法。

第二条本租房合同法适用于普定行政区域内的一切租房活动。

第三条租赁双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订租房合同。

第四条租赁合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第二章租赁合同的订立

第五条租赁合同应当采用书面形式。

第六条租赁合同应当包括以下主要内容：

（一）出租人、承租人的姓名或者名称、住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施等；

（三）租金及支付方式；

（四）租赁期限；

（五）房屋修缮责任；

（六）双方的权利和义务；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

第七条出租人应当提供合法有效的房屋所有权证明或者使用权证明。

第八条承租人应当具备合法的身份证明。

第九条租赁双方在签订租赁合同时，应当如实填写房屋现状，并约定房屋的维修责任。

第十条租赁双方可以约定租赁房屋的用途，但不得违反法律、法规的规定。

第三章租赁期限

第十一条租赁期限由租赁双方协商确定，但不得超过二十年。

第十二条租赁期限届满，租赁双方可以续订租赁合同，但续订的租赁期限不得超过原租赁期限。

第十三条租赁期限届满，承租人应当将房屋返还出租人。因特殊情况不能返还的，应当提前三十日