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资产评估师2026年高频考点速记模拟卷

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项填入括号内）

1.下列关于资产评估经济原则的说法，正确的是（）

A.替代原则要求评估结果必须高于市场平均价格

B.预期收益原则强调资产过去收益决定其价值

C.贡献原则指单项资产价值取决于其对整体资产的边际贡献

D.供求原则仅适用于房地产评估

2.采用收益法评估企业价值时，若企业未来收益期限确定为无限期，则折现率应（）

A.等于行业平均净资产收益率

B.等于企业历史平均借款利率

C.等于无风险利率加行业风险溢价

D.等于企业最近一年净利润增长率

3.某设备2018年购置，账面原值200万元，已提折旧80万元，2026年进行评估。经调查，该类设备价格指数2018年为100，2026年为130，则该设备重置全价为（）

A.200万元

B.260万元

C.156万元

D.208万元

4.市场法评估中，对可比交易案例进行时间因素调整时，最合适的调整方式是（）

A.采用CPI环比指数

B.采用同类资产价格指数

C.采用GDP平减指数

D.采用评估基准日银行同期存款利率

5.下列无形资产中，通常不能单独转让的是（）

A.专利权

B.商标权

C.客户关系

D.著作权

6.采用成本法评估建筑物时，计算实体性贬值最常用的方法是（）