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新增两违管控实施方案范文

为深入贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国农村宅基地管理办法》等法律法规，以及自然资源部、住房和城乡建设部关于“坚决遏制新增违法占地、违法建设（以下简称‘两违’），稳步化解存量”的工作部署，切实维护本行政区域内土地管理和城乡规划秩序，保障高质量发展空间，结合本县实际，制定本实施方案。

一、工作目标

1.新增“两违”零容忍：实现新增“两违”发现率100%、制止率100%、处置率100%，确保本行政区域内无新增占用基本农田、生态保护红线、饮用水源保护区等重点管控区域的“两违”行为。

2.存量“两违”稳步化解：每年完成上级下达的存量“两违”化解任务，年度化解比例不低于存量总数的20%，重点优先化解占用公共空间、存在安全隐患、群众反映强烈的存量“两违”。

3.监管机制长效健全：建立“县-乡-村-网格”四级联动管控体系，形成源头防控、巡查预警、快速处置、联合执法、宣传引导的全链条管控机制，农村宅基地监管覆盖率达到100%，部门联动响应时间不超过2小时。

二、管控范围

本行政区域内所有建设用地、农用地（含耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等）、未利用地上的违法占地行为，以及未取得城乡规划许可、施工许可，或违反规划许可内容进行建设的违法建设行为，具体包括：

1.未取得用地审批手续或超出审批范围占用土地的建设行为；