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住宅小区物业服务与品质提升手册（执行版）

第1章项目概况与管理基础

1.1项目基本情况

本项目为某城市住宅小区，位于某市某区，总建筑面积为12.8万平方米，包括住宅楼、商业配套、公共绿地和停车场等设施。项目规划为高层住宅与低层商业相结合的混合型社区，总户数360户，其中住宅户数为320户，商业配套户数为40户。项目于2020年12月正式交付使用，目前处于运营阶段。

项目周边交通便捷，地铁1号线、地铁2号线、地铁3号线均在附近设有站点，公交线路覆盖率达95%，自驾停车车位充足，小区地下车库可容纳2000辆车，满足居民日常出行需求。项目内设有社区服务中心、健身广场、儿童游乐区、绿化