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返租倒包协议书

甲方：_________________________

乙方：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“该房产”）的合法产权及出租经营权，乙方有意购买该房产并委托甲方进行统一经营。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就该房产的返租倒包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的物基本情况

1.1该房产位于_________________________，建筑面积为______平方米，产权证号为_________________________。

1.2甲方保证对该房产拥有完全的处分权，不存在抵押、查封、租赁等限制交易的情形，且已取得合法的房屋租赁备案手续。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方选择续租，应提前______个月与甲方重新签订租赁合同。

第三条投资回报及支付方式（返租条款）

3.1甲方承诺在租赁期限内，每年向乙方支付固定投资回报。年回报率为房产总金额的______%。

3.2甲方应于每年______月______日前将上一自然年度的租