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高空坠物整栋楼赔偿案例及解析

引言

高空坠物被称为”悬在城市上空的痛”。一块巴掌大的瓷砖、一个普通的矿泉水瓶，从几十米高空坠落时产生的冲击力，足以致人重伤甚至死亡。近年来，随着城市化进程加快，高层建筑数量激增，高空坠物事件频发，而”找不到具体侵权人”的情况尤为突出。在此背景下，“整栋楼赔偿”作为特殊的责任承担方式，既承载着对受害者的救济功能，也引发了”连坐是否公平”的社会争议。本文通过梳理法律依据、解析典型案例、探讨争议焦点，系统呈现这一制度的实践逻辑与价值平衡。

一、高空坠物整栋楼赔偿的法律依据与理论基础

（一）法律条文的历史沿革与核心要义

我国对高空坠物责任的立法经历了从模糊到明确的过程。早期《侵权责任法》第87条首次确立”可能加害人补偿制度”，规定”从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿”。该条款的核心是通过”推定责任”平衡受害者救济与社会公平（王利明，2020）。

《民法典》第1254条在继承这一制度的基础上进行了完善：一方面明确”禁止从建筑物中抛掷物品”，强化行为禁止性；另一方面将”补偿”改为”赔偿”，加重责任承担力度；同时新增”物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任”（全国人