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物业主管培训考试题

一、单项选择题（每题2分，共20题）

物业服务合同的甲方主体是（）

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.开发商

D.社区居委会

答案：A

物业承接查验的核心内容是（）

A.业主档案资料

B.物业共用部位与共用设施设备

C.绿化养护记录

D.车辆管理台账

答案：B

首次业主大会筹备组的组成主体不包括（）

A.业主代表

B.街道办事处代表

C.建设单位代表

D.物业服务企业法定代表人

答案：D

物业服务费的主要用途是（）

A.物业服务企业利润分配

B.物业共用区域的维护与管理

C.员工绩效奖金发放

D.社区活动经费

答案：B

以下属于物业公共区域的是（）

A.业主专属露台

B.小区主干道

C.业主私有车库

D.物业办公区域

答案：B

消防设施设备的月度检查内容不包括（）

A.灭火器压力检测

B.消防水泵联动测试

C.烟感报警器灵敏度测试

D.消防通道占用情况记录

答案：D

物业档案管理中需永久保存的资料是（）

A.业主入住登记表

B.电梯维保合同

C.小区竣工总平面图

D.年度财务报表

答案：C

电梯困人事故发生后，物业主管应在（）内到达现场指挥救援

A.5分钟

B.10分钟

C.15分钟

D.30分钟

答案：B

前期物业服务合同的签订主体是（）

A.业主委员会与物业服务企业

B.