小阳春暖意初显，板块仍具配置价值.pptx

核心摘要本月观点：政府工作报告强调着力稳定房地产市场，重申因城施策控增量、去库存、优供给，明确灵活高效运用降准降息等多种政策工具，预计后续房贷利率下调、住宅限制政策松绑等仍值得期待。同时报告强调有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，预计“好房子”建设将是中期趋势，库存结构优、拿地及产品力强房企有望持续受益。短期随着传统推盘高峰来临，小阳春楼市表现值得重点关注。短期市场避险情绪升温，内房低市值低持仓，港房基本面逻辑顺畅，建议积极关注，优选三条主线：1）历史包袱较轻、库存结构优化、拿地及产品力强的房企如华润置地、建发国际集团、滨江集团、中国海外发展、绿城中国、招商蛇口、保利发展、越秀地产