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房地产经纪基本知识试卷

一、单项选择题（每题1分，共30题）

房地产经纪活动的核心特性是（）

A.信息传递

B.中介服务

C.价格评估

D.产权登记

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构自领取营业执照后需到房产行政主管部门备案的时限是（）

A.15日

B.30日

C.45日

D.60日

我国内地将房地产经纪人员分为（）

A.经纪人与经纪人协理

B.初级经纪师与高级经纪师

C.执业经纪人和非执业经纪人

D.住宅经纪人和商业经纪人

房地产经纪人协理的执业范围不包括（）

A.协助签订经纪合同

B.代办产权过户手续

C.独立承接经纪业务

D.收集房源客源信息

房地产经纪机构信息发生变更后，办理变更手续的时限是（）

A.10日

B.20日

C.30日

D.60日

直营连锁模式与特许加盟模式的主要区别在于（）

A.管理权限归属

B.品牌使用方式

C.利润分配比例

D.门店数量规模

根据《商品房销售管理办法》，开发商销售商品房时需明示的文件不包括（）

A.规划许可证

B.施工许可证

C.土地使用权证

D.面积实测报告

房地产经纪职业道德的核心是（）

A.利益最大化

B.客户至上

C.专业高效

D.公平竞争

房地产经纪机构的分支机构对外承担的责任形式是（）

A.独立承担

B.由设立机构承担

C.部分连带责