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康养社区可行性研究报告

第一章总论

项目背景

随着我国人口老龄化进程加速，“十五五”规划（2026-2030年）明确提出“积极应对人口老龄化，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系”，为康养产业发展指明了方向。截至2025年底，我国60周岁及以上人口已达3.2亿，占总人口的22.8%，其中失能半失能老年人约4500万，老年人健康管理、康复护理、精神慰藉等需求日益旺盛。

当前，传统养老模式已难以满足老年人多元化、高品质的康养需求，康养社区作为集居住、医疗、康复、养生、文化娱乐于一体的新型养老载体，成为养老产业发展的重要方向。我国康养产业虽已起步，但仍存在服务同质化、专业人才匮乏