生态办公区EOD项目可行性研究报告.docx

生态办公区EOD项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

生态办公区EOD项目

项目建设性质

本项目属于新建生态环保与办公融合型项目，聚焦生态办公区的规划、建设与运营，通过EOD（生态环境导向的开发）模式，实现生态修复、环境治理与办公功能的协同发展，打造集绿色办公、生态保护、低碳运营于一体的现代化生态办公综合体。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），其中建筑物基底占地面积36400平方米；规划总建筑面积68000平方米，包含生态办公主楼、配套服务楼、地下停车场等，绿化面积5720平方米，场区道路及场地硬化占地面积9880平方米；