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浅谈新形势下商业招商运营管理模式

专业市场是具有中国特色的业态,处于商贸流通业的上游,是主要为中小企业和个体工商户服务的某一类商品或者若干类具有较强互补性或替代性商品的集中展示交易平台。我国房地产行业快速发展，即使在美国次贷金融危机的严重影响下，依然表现出良好的发展势态。我国房地产市场上，90%的住宅项目都能盈利，而80%的纯商业地产项目都面临着困境。所以有必要基于现状探索出一套能满足我国商业地产发展需求的开发运营模式，以解决当前困境，推动我国商业地产快速、健康发展。

1我国商业地产发展面临的困境

近几年，我国房地产业飞速发展，不少开发商盲目投资，不重视融资，开发建设完之后本打算只租不售，可