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2026年零售租赁托管运营协议

合同编号：__________

2026年零售租赁托管运营协议

第一章总则

第一条协议目的

本协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方出租的零售物业的托管运营事宜达成协议，以明确双方的权利与义务，规范合作行为，维护合法权益。

第二条适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律及相关法规，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及地方性法规。

第三条定义与解释

3.1出租方（甲方）：指合法拥有本协议项下租赁物业所有权的当事人。

3.2承租方（乙方）：指根据本协议获得租赁物业使用权的当事人。

3.3托管运营：指乙方依据本协议约定，对租赁物业进行日常管理、维护、营销及租赁代理等服务的行为。

3.4租赁物业：指甲方根据本协议出租给乙方的具体物业，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

3.5违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律后果。

第二章租赁物业概况

第四条物业基本情况

4.1位置：租赁物业位于__________，具体地址为__________。

4.2面积：租赁物业总使用面积为__________平方米，其中经营面积为__________平方米，辅助面积为__________平方米。

4.3结构与设施：租