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老旧小区楼道灯改造施工方案

一、项目背景

某市建成于上世纪八十年代的××小区共18栋多层砖混住宅，住户1124户，60岁以上老人占42%。楼道原使用25W白炽灯，灯口为E27瓷口，布线采用1.5mm2铝芯线，无接地，无漏电保护，灯罩为普通玻璃伞罩。由于年久失修，灯口碳化、电线绝缘老化、接触不良、灯泡缺失率38%，夜间出行跌倒事件年均6起，居民投诉率连续3年居街道首位。2024年3月，街道办将“亮灯工程”列入民生实事，要求6月底前完成改造，实现“入户有灯、灯有人控、故障可报、能耗可测”。

二、改造目标

1.照度：楼道地面平均照度≥75lx，梯段中心点最低照度≥50lx，满足《建筑照明设计标准》GB50034-2022住宅公共通道标准。

2.节能：改造后年用电量较改造前下降≥55%，单灯功率≤5W。

3.可靠：灯具寿命≥30000h，开关次数≥10万次，三年故障率≤2%。

4.安全：系统具备短路、过载、漏电、过温四重保护，漏电动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s。

5.便民：保留“声光控+延时”模式，新增“轻触延时”按钮，方便轮椅老人；同步设置二维码报修，扫码后30min内派单。

三、现场诊断

1.电气诊断

1)配电箱：18栋共36个单元，每个单元1只PZ30箱，箱内仅含1P断路器，无漏保，接地排锈蚀。

2)回路：每单元1个回路，火线、零线1.5mm2铝线，绝缘电阻