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2025年上半年天津铁洋物业有限管理公司校招笔试题带答案

一、单项选择题（每题2分，共20题，40分）

1.根据2023年修订的《天津市物业管理条例》，业主大会决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金时，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.四分之三；四分之三

B.三分之二；三分之二

C.四分之三；三分之二

D.三分之二；四分之三

答案：A

2.天津铁洋物业推行的15分钟响应机制中，针对业主报修的紧急类问题（如跑水、电梯困人），物业工作人员须在（）内到达现场。

A.5分钟

B.10分钟

C.15分钟

D.20分钟

答案：B

3.某小区公共区域路灯损坏，维修所需费用应从（）中列支。

A.业主个人维修资金

B.小区公共收益

C.物业费成本

D.专项维修资金

答案：D

4.物业服务合同中约定的特约服务指（）。

A.物业公共区域服务

B.业主个人委托的额外服务

C.政府要求的便民服务

D.开发商遗留问题处理

答案：B

5.天津地区冬季供暖期间，物业需配合供热单位对小区供热设施进行巡检，巡检重点不包括（）。

A.楼道立管保温层完整性

B.热力井阀门密封性

C.业主室内暖气片温度

D.二次加压泵运行状态

答案：